宣布2021年庆典25周年纪念

实际上，没有疫情，长租行业也是暴雷不断，疫情更是加重了长租行业的危机。因为与地产行业不同，在长租公寓的链条中，房东、长租公寓、租客链条中，房东处于上游，很多长租公寓一直处于亏损状态。

　　而 2019 年恰逢经济“寒冬”，大量长租公寓企业生存艰难。原本指望 2020 春节开年的一波小阳春回暖，却先等来了疫情。

　　疫情对整个住房租赁行业的影响极大，主要有几个方面原因：

　　1，受全民“战疫”和假期延长影响，人口流动急剧减少甚至停滞，没有人来，意味着没有租金收入；

　　2， 受疫情影响部分房源空置，在没有收入的情况下，公寓企业还需支付给房东租金、员工薪资以及办公等成本支出；

　　3，租客违约情况加重；

　　总的来看，这场突如其来的疫情，给整个住房租赁行业带来的影响极大，尤其是对于中小公寓企业而言，面临的已不是利润的问题，而是企业存亡的问题。

　　在全民返工的时候，蛋壳就已陷入到一场巨大的危机，不少房东指责蛋壳公寓发“国难财”，理由是蛋壳公寓借助疫情“套路房东”，要求房东免租，却依然和租客正常收租。蛋壳内部则感觉一直在努力协调，却是里外不是人。

　　高靖被抓是导火索

　　好不容易度过了年初的疫情危机，却在 2020 年 6 月迎来一场重击——公司联合创始人、董事兼 CEO 高靖，因创立蛋壳公寓之前参与的商业投资，涉及地方政府部门调查，暂时无法行使其在蛋壳公寓董事会以及公司的管理职责。

　　虽然蛋壳公寓称，高靖正涉及的这项调查和蛋壳公寓无任何关联。且，蛋壳公寓宣布任命联合创始人、总裁崔岩担任代理 CEO，但公司还是遭遇到冲击。

　　据知情人士透露，蛋壳公寓在 2020 年下半年出现了几千万美元的资金缺口，导致了接下来的一系列危机。

　　2020 年 9 月以来，蛋蛋壳公寓在上海、南京、武汉、杭州、天津等多个城市拖欠装修款，拖欠时间大约为一年时间，被欠款金额从几十万至 1000 万不等。

　　2020 年 10 月，来自全国多地的供应商到蛋壳公寓的公司办公地讨债，一度让蛋壳公寓的员工没办法办公。同一个月，蛋壳公寓 COO 顾国栋离职。

　　加入蛋壳公寓前，顾国栋曾任百度副总裁一职，2019 年 5 月，百度对商业体系架构进行了大清洗，顾国栋在此次风波中离职，随后加入了蛋壳公寓出任 COO 职务，顾国栋从加盟到离开，前后也不到一年半时间。
 

但是在目前微信的体量下，社交的边界不断扩大，微信承载的信息也越来越多，势必面临信息的质量和宽广度问题，比如信息互联的隐私出让、信息获取的被动、信息传播的快速、信息选择的困难和信息多样性等，这里面是一系列的取舍。

　　当用户越来越难获取到真正对他有用的信息时，当用户不愿意主动而是偏向被动获取信息时，如何提高信息获取的效率和准确度，同时避免影响到信息获取的多样性，避免隐私的过度出让破坏用户的体验，最终呈现出来的，就是微信在给用户创造更多主动获取信息机会的同时加强社交推荐，适当引入算法推荐，只不过这个力度处于不断的调试当中。

　　所以视频号与微信的其他功能一样，在产品上不会做的很重度，没有沉浸式的信息流，浮评和留白处的链接、介绍等随时会把人带离，连7:6 的视频比例都让人觉得别扭，相比内容本身，视频号更希望用户多转发点赞，以及和微信公众号等产生协同。

　　视频号给人造成“用力过猛”的印象，更多还是在导流、运营上的激进，比如前段时间朋友圈置顶展示的视频号直播入口，被很多人批评“又大又丑”，后来迫于压力，微信团队及时作出调整，暂时下线该功能。

　　视频号遗传了微信的“老毛病”

　　天时、地利、人和，视频号占了其二，这也让外界好奇，错过了最好时机的视频号能否依靠微信赋予的先天优势完成对抖音、快手的逆袭？

　　实际上，这种比较本身就是不成立的。视频号作为微信的一部分，不可能单独拿出来与抖音快手比较，但是如果把微信拿来比较，又显然不具备可比性。

　　视频号和抖快的根本区别在于，作为微信一部分的视频号是由人驱动的，即便内容到了公域中，最后还是要回到私域，回到社交场上，而抖音和快手是由算法驱动的，即便快手主张“普惠”，也是算法分配之下的普惠，人与人的连接要弱微信太多。

　　二者没有好坏之分，只是各有各的优势和问题，潘乱也对几方的竞争格局保持谨慎避免过度预判，至少从用户价值上说，视频号已经覆盖到了抖音、快手没有覆盖的人群，满足了不同人群的需求。

　　视频号的潜力虽大，但再好的先天条件，也得后天利用好，不能“泯然众人”。

　　“微信团队现在这么大了，我们面临的问题，从早期的‘怎么做’，到现在的‘做什么’。早期我们聚焦于每一项功能，思考怎么做才是最完美的，现在是思考，什么才是我们应该去尝试的，以及如何组织起来做。”张小龙在今年的公开课上说。

　　微信太大了，月活 12 亿，覆盖 90% 以上的国民和所有的互联网用户，早已经超出一个工具的范畴，想把一个单一功能做到产品经理定义的完美，对于微信来说基本已经不可能了，需要更多考虑整体，权衡利弊，争取在和其他功能协同时达到1+1>2 的效果。

 

（编辑：黔东南站长网）

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